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　　Part 1有 關(guān) 入 境

　　必須完全接種加拿大聯(lián)邦接受的疫苗才可以免除入境隔離，加拿大聯(lián)邦接受的疫苗只有四款：

　　● 輝瑞

　　● 莫德納

　　● 阿斯利康

　　● 強生

　　即使完全接種，也需要提前準(zhǔn)備好至少14天的隔離計劃并出示給加拿大海關(guān)人員。如果不能滿足完全接種疫苗的條件，仍需要按照之前的入境要求，即3天酒店隔離+11天居家隔離+第8天核酸檢測。

　　Part 2有 關(guān) 租 房

　　1到哪里尋找房源？

　　如何尋找合適的租賃房源？可以通過51.ca 或Kijiji、Centris.ca、Realtor.ca等網(wǎng)站或者一些華人網(wǎng)站來進(jìn)行尋找房源。Kijiji是加拿大最流行的租房網(wǎng)站，私人業(yè)主或者中介都會在上面發(fā)布房源。大學(xué)網(wǎng)站上的廣告版塊也會發(fā)布一些房源，比如一些學(xué)長學(xué)姐想要轉(zhuǎn)租，就會在上面發(fā)布信息。專業(yè)的房屋交易網(wǎng)站是Centris.ca和Realtor.ca，其中Centris.ca只適用于魁北克的房源，而Realtor.ca適用于全加拿大的房源，可以對全國的房源進(jìn)行刪選。另外有些留學(xué)生朋友通過熟人或者房產(chǎn)中介找到合適的房源。

　　2每月租金大約多少？

　　比如蒙特利爾（麥吉爾大學(xué)或康大附近），出租樓一房一廳大概$1200起，根據(jù)年代和配套的不同價格也不一樣。公寓樓一房一廳大概$1500起， 兩房的價格通常是$2200-$2500，好一點的$3000左右。90%的出租樓和公寓是沒有家具的，如果需要家具全包的房子，每個月會貴200加幣左右。

　　比如多倫多，多倫多大學(xué)附近一居室公寓租金大概$2000左右，二居室公寓大概$2500左右。約克大學(xué)附近一居室公寓大概$1600左右，二居室公寓大概$1900左右。

　　比如溫哥華，UBC大學(xué)附近，一居室公寓大概$2300左右，二居室公寓大概$2700左右，三居室公寓大概$4000左右。SFU大學(xué)附近，一居室公寓大概$1700左右，二居室公寓大概$2400左右，三居室公寓大概$2700左右。

　　比如滑鐵盧大學(xué)附近房源，五個臥室那種的公寓，租金$600-$700左右。一居室公寓大概$1400左右，二居室大概$1800左右。

　　比如麥克馬斯特附近的房源，一室一廳租金大概$1500-$2000左右，兩室一廳租金大概$1800-$2600左右，三室（兩層Loft式）租金大概$2700-$3200。

　　比如卡爾加里大學(xué)附件的房源，一居室$1000-$1500左右，二居室$1300-$2000左右，三居室$1800-$2400左右。

　　3租房需要考慮因素？

　　首先考慮的是位置是否方便，周邊是否安全，當(dāng)然也包括其它考慮因素，比如租金價格包括哪些，不包括哪些。租房交接之前，我們還需要購買一份租客保險，一居室或者兩居室公寓，每個月的租客保險大概30-50加幣左右。當(dāng)然還有一些押金，比如鑰匙押金（在租房結(jié)束后，將鑰匙退還房東，鑰匙押金就可以拿回來）。

　　4租房需要什么材料？

　　租房的常規(guī)的材料包括：護(hù)照（證明身份的證件），入學(xué)證明，學(xué)簽，簽證（證明在加拿大有合法理由和身份），銀行存款證明（證明有足夠資金支付租金），如果去年有租房歷史記錄，還需要提供前房東聯(lián)系信息。

　　5租房需要注意事項

　　1、務(wù)必確認(rèn)房東身份

　　確認(rèn)出租給你的人有權(quán)出租此房，像Kijiji、Facebook群組、微信群這些渠道，有許多轉(zhuǎn)租的房源，所以務(wù)必要問清楚他是否已經(jīng)通知房東可以將房子轉(zhuǎn)租給你，不然到時候出了問題可就麻煩了。

　　同時也請務(wù)必確認(rèn)房東身份！最好要求房東提供ID和地稅單看ID上的名字是否與地稅單上面的名字相吻合。

　　2、轉(zhuǎn)租時務(wù)必確認(rèn)轉(zhuǎn)租給你的人與房東的條款

　　如果你是接手其他租客的轉(zhuǎn)租，除了要確認(rèn)轉(zhuǎn)租給你的人已經(jīng)通知了房東，同時還要確認(rèn)他與房東的租房條款，最主要的就是要弄清楚他與房東的合約是到什么時候，謹(jǐn)防一些人明明還有3個月與房東的合約到期，卻先收你半年的房租。

　　3、務(wù)必確認(rèn)好與房東的租房條款

　　最終要簽署合同的時候，一定要弄清楚租房條款！因為租客必須對房屋進(jìn)行妥善保養(yǎng)和使用，在這個前提下，最好了解清楚具體什么情況下房屋損害是由租客負(fù)責(zé)。

　　租房合約應(yīng)該包括下列條款：

　　● 租住期限；

　　● 返還押金條件；

　　● 租約內(nèi)包括的服務(wù)與設(shè)備是否正常使用；

　　● 有關(guān)寵物限制；

　　● 每月月租金金額與支付日期；簽訂租約后保留一份副本。

　　4、務(wù)必保留付款信息

　　無論是簽署合同時付的押金或是平日里交的房租，都請務(wù)必保留好付款信息。特別是簽署合約時一般都會有押金，如果是以支票的形式給了房東，請務(wù)必拍照確認(rèn)，并且互發(fā)郵件確認(rèn)房東已收到支票。

　　相信大家已經(jīng)了解了想要參加在職研究生的學(xué)習(xí)就可以聯(lián)系在職研博士招生信息網(wǎng)，大家有任何關(guān)于在職研究生的問題都可以進(jìn)行咨詢。

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